西咸新区泾河新城产发置业有限公司XXJH-JG04-83、88、91三宗地规划及XXJH-JG04-91宗地建筑方案设计竞赛公告

项目所在地区：陕西省

一、竞赛条件

西咸新区泾河新城产发置业有限公司XXJH-JG04-83、88、91三宗地规划及XXJH-JG04-91宗地建筑方案设计竞赛，项目资金来源为自筹资金，建设单位为西咸新区泾河新城产发置业有限公司。本项目已具备开展竞赛条件，现采用公开竞赛方式。

二、项目概况

规模：本项目共分XXJH-JG04-83、88、91三个自然地块，整体用地北接崇文新街，东靠环湖路，南至湖滨一路，西临泾河三街，其中湖滨二路、湖滨四路将项目自然划分为三个自然地块，共计规划用地面积126862㎡，约190.29亩二类居住用地，地上建筑面积≤222067㎡，地下建筑面积≤148650㎡，总建筑面积≤370717㎡。XXJH-JG04-83宗地（DK-1）规划用地面积54301㎡，约81.45亩。地上建筑面积≤97742㎡，地下建筑面积≤64351㎡，总建筑面积≤162093㎡。XXJH-JG04-88宗地（DK-2）规划用地面积31422㎡，约47.13亩。地上建筑面积≤50275㎡，地下建筑面积≤34732㎡，总建筑面积≤85007㎡。XXJH-JG04-91宗地（DK-3）规划用地面积41139㎡，约61.71亩。地上建筑面积≤74050㎡，地下建筑面积≤49567㎡，总建筑面积≤123617㎡。建设内容：高层、小高层、洋房等住宅以及配套商业、办公、车库和生活服务设施。

三、标段划分

本竞赛项目不划分标段。

四、竞赛设计范围

1、整体概念规划设计：XXJH-JG04-83、88、91三宗地的概念规划设计，需考虑用地总体分析，总体建筑功能布局、体量分布，地块发展及建议。

2、首期开发地块概念方案设计：首期开发地块DK-3（XXJH-JG04-91宗地）概念方案设计，该地块位于南侧，北接湖滨四路，东靠环湖路，南至湖滨一路，西临泾河三街。

五、参赛设计单位资格要求

1、具有有效的营业执照；外国企业须具有所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明；

2、具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质（外国企业、合资企业、外资企业除外）；

3、竞赛单位近五年(2015年1月1日以后，以合同签订日期为准)不少于5个商品住宅开发项目的设计业绩；

4、项目负责人近三年(2017年1月1日以后，以合同签订日期为准)不少于3个商品住宅开发项目设计业绩，且国内或国际累计规划设计用地面积15万㎡以上或建筑方案设计建筑面积30万㎡以上的设计规模的项目经验；

5、信誉要求：参赛单位具有良好的社会信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产和重组等状态；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞赛；

7、本项目不允许联合体参赛。

六、竞赛文件的获取

获取时间：从2020 年12月01日 09 时00 分到2020 年12月07日 17 时00 分

获取方式：

1、申请登记时间：2020 年12月01日至2020 年12月07日，每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同）。

2、申请登记地点：陕西龙寰招标有限责任公司（陕西省西安市太白南路181号西部电子A座A区501室招标三部）。本次申请登记同时接受网络申请登记。

3、申请时经办人须持有单位营业执照（加盖公章复印件）、介绍信及本人身份证。

4、竞赛文件现场发售：时间、地点同申请登记时间、地点。

竞赛文件每份售价人民币800元整或122美元，售后不退；参赛产生费用由参赛方自理。

竞赛文件了解和咨询：陕西龙寰招标有限责任公司招标三部（陕西省西安市太白南路181号西部电子A座A区501室招标三部）。

联系人：谢朵、丁旭涛

电话、传真、邮箱：029-88228899-633、029-88225678、sxlhzb003@163.com

5、竞赛文件网络申请登记方式：

（1）申请人将缴费凭证、联系人及联系电话及申请材料（加盖公章营业执照复印件、介绍信及身份证等扫描件）发送至sxlhzb003@163.com。

（2）申请人网上转账购买竞赛文件：

人民币转账账户：

户名：陕西龙寰招标有限责任公司

账号：30201278007682

开户银行：平安银行西安高新路支行

美元转账账户：

账户名称：陕西龙寰招标有限责任公司

账号：72011454700000210

开户行：上海浦东发展银行西安分行营业部

英文开户行：Shang Hai Pudong Development Bank Xi′anBranch

英文地址：NO.6 Jinye Road, xi′an China

（3）申请人如有需要，代理公司确认收款后，代理公司将邮寄竞赛文件至申请人。

七、参赛文件的递交

递交截止时间：2020年12月28日10时30分

递交地点：陕西省西咸新区泾河新城泾河大道中段产业孵化中心702室会议室

递交资料：纸质文件及电子文档全套递交

八、竞赛时间及地点

竞赛时间：2020年12月28日10时30分

竞赛地点：陕西省西咸新区泾河新城泾河大道中段产业孵化中心702室会议室

九、组织方式及费用支付

1、竞赛活动形式

本征集公告公开发布。

2、竞赛活动的费用设置

（1）参赛第一名获得设计费100万元(含税)，第二名获得补偿设计费20万元(含税)，第三名获得补偿设计费15万元(含税)，第四名获得补偿设计费10万元(含税)，其他名次无补偿设计费。补偿设计费含设计费、税费、往来出差费、文件打印费等参加本次竞赛全部费用。竞赛结束后，第一名获得者按照竞赛专家评审会出具的优化意见，需对竞赛成果修改完善，最终设计成果提交建设单位后，按照合同支付设计费。并依据合同要求进行后续方案深化设计、配合及服务工作。

（2）获得补偿设计费的单位其成果文件知识产权归建设单位所有。

十、其他

陕西龙寰招标有限责任公司受西咸新区泾河新城产发置业有限公司的委托，就西咸新区泾河新城产发置业有限公司XXJH-JG04-83、88、91三宗地规划及XXJH-JG04-91地块建筑方案设计组织竞赛。

十一、监督部门

本竞赛项目的监督部门为本次竞赛建设单位上级主管部门

十二、联系方式

招 标 人：西咸新区泾河新城产发置业有限公司

地 址：陕西省西咸新区泾河新城泾河大道中段产业孵化中心

联 系 人：贺工

电 话：029-34057033

电子邮件：/

竞赛代理机构：陕西龙寰招标有限责任公司

地 址：陕西省西安市太白南路181号西部电子A座A区501室

联 系 人：谢朵、丁旭涛

电 话：029-88228899-633

电子邮件：sxlhzb003@163.com

泾河新城产发置业有限公司

2020年12月1日