龙寰项目管理咨询有限公司受西咸新区泾河新城云翌城市发展有限公司的委托，就XXJH-JG04-155宗地策划定位服务进行公开比选，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目服务的供应商参加比选。

一、采购人：西咸新区泾河新城云翌城市发展有限公司

二、采购代理机构：龙寰项目管理咨询有限公司

三、采购项目名称：XXJH-JG04-155宗地策划定位服务

四、项目概况及范围：

项目概况：XXJH-JG04-155宗地规划用地面积约16867㎡，约25.3亩，用地性质为商业用地（B1），容积率为1.2-1.7，地上建筑面积小于等于28673㎡，建筑密度小于等于50%，建筑限高24米，建设品质达到西咸新区商务写字楼建筑品质A级标准要求。

本次采购范围： XXJH-JG04-155宗地策划定位服务，通过土地本体分析、区域发展解读、市场环境及竞争市场分析、市场客户分析及研判结合开发商品牌质素、开发预期及目标，进行项目定位方向研判、目标客户定位、市场定位、开发策略及目标制定，同时通过市场调研、项目物业选型测算、经济测算，结合定位方向提出物业类型设计建议、户型配比建议，形成市场调研报告、策划定位报告以及设计任务书，提出项目开发主题、产品打造建议及物业发展体系。

五、比选单位资格要求

5.1具有合格有效的营业执照或其他组织证明材料；

5.2比选单位不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；

5.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目比选；

5.4本项目不接受联合体参加比选。

六、比选文件获取：

6.1获取时间：2022年 10  月 19 日至2022年 10  月 24 日止，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时。

6.2获取地点：陕西省西安市太白南路181号西部电子A座A区508室招标三部。

6.3文件售价：比选文件每套售价￥500元，售后不退。

6.4供应商获取比选文件时须携带单位介绍信、经办人身份证原件及复印件。

七、响应文件递交截止时间、地点、方式及比选时间、地点

7.1响应文件递交截止时间及比选时间：2022 年 10月 26 日09 时30分。响应文件递交地点及比选地点：陕西省西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室会议室。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

八、发布公告的媒介

本采购公告在《陕西采购与招标网》、《西咸新区泾河新城产业发展集团有限公司官网》发布。

九、联系人及联系方式：

采  购 人：西咸新区泾河新城云翌城市发展有限公司

地     址：陕西省西咸新区泾河新城泾河大道中段产业孵化中心

联 系 人：王工

电    话：029-34036667

代理机构：龙寰项目管理咨询有限公司

地    址：陕西省西安市太白南路181号西部电子A座A区501室

邮    编： 710065

联 系 人：王宇、丁旭涛

电    话：029-88228899-631

电子邮件：sxlhzb003@163.com