项目所在地区：陕西省

一、竞赛条件

为了加快项目开发工作，经西咸新区泾河新城云璟城市发展有限公司决定，举办“云溪里小区建筑方案设计竞赛”，诚邀同类业绩突出的设计公司参与竞赛。

二、项目概况

项目位置：项目位于西咸新区泾河新城高庄片区泾河湾一路以南、乐华四路以东、乐华三路以西。

项目指标：规划用地面积为49686㎡（约74.53亩，具体以实际测量为准），用地性质：二类居住用地（R2），容积率大于等于1.5，小于等于2.0，建筑密度小于等于20%，建筑限高80米，绿地率大于等于35%。具体参考设计任务书。

建设内容：住宅建筑，可兼容公共管理与服务设施、商业服务建筑。非住宅功能设施的建筑面积不应超过用地内地上总建筑面积的12%。

建筑控制规模∶地上建筑面积小于等于99372㎡，地下建筑面积小于等于65369㎡，地下设备用房、人防建筑面积以最终审批为准。

三、设计竞赛内容及范围：

本次方案的设计范围为：本项目建设红线范围内的住宅方案设计，即住宅大区范围内的规划及拟建单体、构筑物（包含但不限于前期工地形象围墙、围挡、设备用房、门卫岗亭等）及展示区规划。专业服务提供设计成果将执行住房和城乡建设部建质函[2016]247号《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》中适用的相关设计规定，设计成果应满足当地政府报批报建要求。

本次方案的设计内容为：本项目建设红线范围内的方案设计。

四、参赛人资格要求

1、境内方案设计公司应提供

1.1具有有效的营业执照复印件（加盖公章）。

1.2具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质复印件（加盖公章）。

1.3公司介绍信及报名人的身份证明信息（原件加盖公章）。

1.4公司近五年(2017年1月1日以后，以合同签订日期为准)不少于5个商办建筑开发项目的设计业绩，业绩合同（除项目名称及规模外，如涉及隐密条款，可隐藏保密部分）复印件（加盖公章），并出具承诺（加盖公章）。

1.5项目负责人业绩简历（加盖公章），项目负责人近三年(2019年1月1日以后，以合同签订日期为准)不少于3个商办开发项目设计业绩，且国内或国际累计规划设计用地面积15万㎡以上或建筑方案设计建筑面积30万㎡以上的设计规模的项目经验。

1.6境内方案设计公司不接受联合体参赛。

2、境外方案设计公司应提供：

2.1所在国政府主管部门核发的公司营业执照或企业注册登记复印件（加盖公章）或所在国的公司注册证明复印件（加盖公章），应提供所在国官方文字与中文译本两种文本。

2.2境外方案设计公司需与国内具有工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质的单位组成联合体参与竞赛。（以联合体（合作）设计方式申请时，仅接受一家境内设计机构和一家境外设计机构组成联合体；

2.2.1中华人民共和国境内单位与境外或港澳台地区单位联合体（合作）设计时，境内单位必须是联合体（合作）设计的牵头单位；

2.2.2中华人民共和国境外或港澳台地区在中华人民共和国境内设有多个分支机构且多个分支机构同时参与申请的，只接受取得境外总部唯一授权的机构申请；

2.2.3联合体（合作）设计必须提交《联合体协议书》（格式自拟），联合体（合作）设计的各成员不得再以自己名义单独申请，也不得组成新的联合体（合作）设计或参与其他联合体（合作）设计的申请，否则申请无效；

2.3公司介绍信及报名人的身份证明信息（原件加盖公章）。

2.4公司近五年(2017年1月1日以后，以合同签订日期为准)不少于5个商办建筑开发项目的设计业绩，业绩合同（除项目名称及规模外，如涉及隐密条款，可隐藏保密部分）复印件（加盖公章），并出具承诺（加盖公章）。

2.5项目负责人业绩简历（加盖公章），项目负责人近三年(2019年1月1日以后，以合同签订日期为准)不少于3个商办开发项目设计业绩，且国内或国际累计规划设计用地面积15万㎡以上或建筑方案设计建筑面积30万㎡以上的设计规模的项目经验。

3、其他共性要求

3.1近五年有被评为获奖设计方案的优先考虑。

3.2拟任项目负责人须本人亲自参与竞赛设计及汇报。

3.3信誉要求：具有良好的社会信誉，不得在“信用中国（中国执行信息公开网）” 网站被列为失信被执行人。

备注：资料不全者不予接待。

五、竞赛文件的获取

1.获取时间：2022 年11 月17日至2022 年11 月21日，每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同）。

2.获取方式：持有单位介绍信原件、经办人身份证以及申请人资格要求中所有证明资料。

3、获取地点：陕西省西安市太白南路181号西部电子社区A座A区508室招标三部。

4、竞赛文件每套售价800元，售后不退

六、参赛文件的递交

递交截止时间：2022年12月07日14 时00分

递交地点：陕西省西咸新区泾河新城泾河大道中段产业孵化中心702室会议室。

递交资料：纸质文件及电子文档全套递交

七、竞赛时间及地点

竞赛时间：2022年12月07日14时00分

竞赛地点：陕西省西咸新区泾河新城泾河大道中段产业孵化中心702室会议室

八、组织方式及费用支付

1、竞赛活动形式

本征集公告公开发布。

2、竞赛活动的费用设置

（1）第一名获得竞赛奖金60万元(含税)，第二名获得竞赛奖金20万元(含税)，第三名获得竞赛奖金10万元(含税)，其他名次无竞赛奖金。竞赛奖金含设计费、税费、往来出差费、文件打印费等参加本次竞赛全部费用。竞赛结束后，第一名按照竞赛专家评审会出具的优化意见，需对竞赛成果修改完善，最终设计成果提交建设单位确认后，按照设计合同，相关费用（提供增值税专用发票及收款收据）。并依据合同要求进行后续深化设计、配合及服务工作。

（2）获得竞赛奖金的单位其成果文件知识产权归建设单位所有。

九、监督部门

本竞赛项目的监督部门为本次竞赛建设单位上级主管部门。

十、联系方式

建设单位：西咸新区泾河新城云璟城市发展有限公司

地 址：陕西省咸阳市泾阳县崇文镇西咸新区泾河新城管理委员会基地三号楼

联 系 人：司徒伟振

电 话：029-34036667      

电子邮件：situweizhen@jhncidg.com

组织单位：龙寰项目管理咨询有限公司

地    址：陕西省西安市太白南路181号西部电子A座A区501室

邮    编：710065

联 系 人：易景元、丁旭涛

电    话：029-88228899-635、630

电子邮件：sxlhzb003@163.com