一、项目概况

1.项目说明

9期项目位于崇文塔六路与崇文塔七路间，面积约67.5亩（具体以实际测量为准），包含社区服务用房、银行网点等15分钟生活圈配套设施；

10期项目位于崇文塔六路与崇文塔七路间，面积约101.2亩（具体以实际测量为准），包含社区服务用房、12班幼儿园、生鲜超市等15分钟生活圈配套设施；

11期项目位于崇文塔六路与崇文新街间，面积约99.2亩，包含社区服务用房、6班幼儿园、卫生服务中心等15分钟生活圈配套设施，项目总投资约184904万元；

12期项目位于泾河一街以东，崇文塔七路以南，崇文新街以北，面积约91亩，项目总投资约147592万元。

2.设计任务

2.1项目定位

项目整体定位为精品安置区，要求做到匹配城市整体风貌、注重小区邻里互通、外立面整洁大方并根据造价要求做公建化处理、考虑立体景观，打造景观社区，家在公园里，人在风景中。

2.2设计范围

本项目建设红线范围内的住宅方案设计，即住宅大区范围内的规划及拟建单体、构筑物（包含但不限于前期工地形象围墙、围挡、设备用房、门卫岗亭等）。

专业服务提供设计成果将执行住房和城乡建设部建质函[2016]247号《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》中适用的相关设计规定，设计成果应满足当地政府报批报建要求。

3.竞赛内容

本项目竞赛阶段为建筑方案设计。初步设计、施工图设计不包括在本次设计范围内。

方案设计文件的编制，必须贯彻执行国家及地方有关规划、法律、法规、政策和法令，应符合国家现行的工程建设标准、设计规范和制图标准，满足设计任务书的要求。同时应满足国家现行的有关住宅设计方案深度要求的规定。

二、 参赛设计单位资格要求

2.1具有合格有效的营业执照。

2.2申请人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

2.3公司近五年(2018年6月1日以后，以合同签订日期为准)不少于5个建筑面积20万㎡及以上类似房建项目的设计业绩。

2.4具有良好的社会信誉，不得在信用中国（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人。

2.5本项目不允许联合体参赛。

三、 竞赛规则及奖项设置

第一阶段：

①在《陕西采购与招标网》、《西咸新区泾河新城产业发展集团官网》等媒介发布竞赛公告。

②公开报名阶段结束后，向公开报名的竞赛申请人发售资格预审文件，报名单位按照资格预审文件要求制作资格申请文件，并在指定时间前递交至指定地点，主办单位组织资格审查小组对报名单位资格申请文件从综合业绩、项目负责人资历和业绩、设计团队实力等方面进行评审。最终评选出至多7家入围单位进入第二阶段进行方案汇报及评审。

第二阶段：

收到竞赛邀请函的参赛单位按照邀请函要求获取竞赛文件，并按竞赛文件要求在指定时间内向主办单位报送竞赛方案（9-11期报送一个竞赛方案，12期报送一个竞赛方案），并派主创团队在指定时间指定地点进行竞赛方案汇报，主办方代表及评审委员会听取方案汇报，由主办方代表及评审委员会对参赛单位的方案进行打分。如参赛单位的竞赛方案严重偏离或不满足项目要求，经案评审委员会2/3以上的成员同意，可直接否决其方案。

方案汇报结束后，由主办方代表及评审委员会进行综合打分，并按得分由高到低排序最终评选出（9-11期）及（12期）前三名（排序）。

竞赛奖金（含补偿费）共计60万元：

（9-11期）第一名：20万元（含税）评审结束后，需根据专家意见修改优化方案后提交至主办方；

（9-11期）第二名：5万元（含税）；

（9-11期）第三名：5万元（含税）。

（12期）第一名：20万元（含税）评审结束后，需根据专家意见修改优化方案后提交至主办方；

（12期）第二名：5万元（含税）；

（12期）第三名：5万元（含税）。

（9-11期）排名前三的单位可重复出现在（12期）排名前三中；奖金产生的税金由参赛单位自行缴纳税费，并提供符合主办方要求的中国国内完税发票。

四、 知识产权及保密原则

4.1落选的参赛单位提交的成果文件的知识产权归该参赛单位所有。所有参与竞赛的设计成果在评审后不退回参赛单位。

4.2优胜方案的知识产权具体内容在协议中约定。

4.3主办方有权在评审结束后公布评审成果，并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其它形式介绍、展示及评价设计成果。在公开展示设计成果后，并征得主办方同意，参赛单位享有对其设计成果“报奖评选”、“论文研究”、“商业宣传”的权利。

4.4参赛单位应保证设计成果中所有内容均为参赛单位原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的资料。如发生侵权行为，将由涉及侵权的参赛单位自行承担一切法律后果，并取消其参与本次竞赛的资格。

4.5主办方提供所有资料（文字、图纸、电子数据等）均受版权保护。未得授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让，否则将依法追究其相应法律责任，并取消其参与本次竞赛的资格。

4.6本次竞赛规则受中华人民共和国法律管辖，竞赛工作和所有文件适用中国法律。本竞赛相关文件、合同履行中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向主办单位所在地人民法院提起诉讼。

4.7竞赛结束前，参赛单位或其设计人员未征得主办方和竞赛活动组织单位的许可，不得以任何方式披露、公开或展示设计成果，否则将依法追究其相应法律责任，并取消其参与本次竞赛的资格。

五、 参赛单位报名及资格预审文件获取方式

5.1发售时间：2023年7月12日至2023年7月14日，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时。

5.2发售地点：西安市雁塔区太白南路39号金石柏朗大厦12层1203室业务三部。

5.3文件售价：竞赛文件每套售价￥500元，售后不退。

5.4参赛单位购买竞赛资格预审文件时须携带单位介绍信、经办人身份证复印件。

六、 资格预审申请文件递交时间和方式

6.1递交截止时间：2023年7月17日14时30分。

6.2文件递交地点：西安市雁塔区太白南路39号金石柏朗大厦12层1203室。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞赛文件，采购人不予受理。

七、 组织机构

7.1主办单位：陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司   

联系人：张工                       联系电话：029-34057032 

7.2承办单位：陕西慧科工程管理咨询有限公司

联系人：丁旭涛                    联系电话：029-89192999      

八、 附则

1.本次竞赛活动所涉及的往来函电、文件和设计成果均应使用简体中文。

2.本次竞赛活动所涉及的公告、附件及其他所有文件，均以中文为依据。

3.费用以人民币支付，竞赛奖金均为税前金额。设计单位所获奖金产生的税金以及该设计单位在竞赛活动过程中的一切费用自理。

4.主办单位拥有本次竞赛活动公告的最终解释权。

5.本次竞赛活动要求报名时明确的主创设计师按照主办方要求进行最后的评审汇报，一旦报名成功，则视为接受本条款说明。

6.本次竞赛活动公告将在《陕西采购与招标网》、《西咸新区泾河新城产业发展集团有限公司官网》等媒介发布。