泾河新城智谷科创园（二期）位于西咸新区泾河新城核心位置，位于泾河新城泾干片区泾晨路以东、泾河五街以西、湖滨二路以南，周边环境舒适优美，配套设施齐全，交通便利。

项目总规模约154亩，总建筑面积约79万平方米，其中规划商务办公5栋，总体量约30万平方米，商业建筑面积约8万平方米，酒店规划约5万平方米，并同步规划有园林资源、水景资源等，后期建设完成后，势必将成为城市乃至区域的新中心。

为进一步提高商业及酒店服务水平，为提升泾河新城整体城市品位，陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司决定将智谷项目（二期）商业和酒店整体面向社会公开邀请洽谈合作事宜，现公告如下：

一、项目名称

泾河新城智谷科创园（二期）

二、项目地址

智苑四街以南，泾晨路以东，智苑一街以北，泾河四路以西

三、邀请洽谈内容

1、购物中心商业整体招商，品牌方负责商业中心的整体运营；

2、酒店寻求国际知名酒管公司洽谈战略合作事宜，投资者在不改变整体框架和主要外立面的前提下，可根据实际需要将酒店改造成集餐饮、住宿、公务、商务会议、娱乐休闲为一体的五星级标准品牌酒店。现诚邀国际知名酒管公司，其公司名下有自持STR标准的奢华酒店品牌（Luxury）及超高端酒店品牌（Upper Upscale）的洽谈合作。

四、建设单位简介

西咸新区泾河新城智谷创智建设运营有限公司是陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司全资子公司 ，公司成立于2022年09月15日，注册地位于陕西省西咸新区泾河新城崇文镇产业孵化基地3号楼3层。公司经营范围包括企业管理；物业管理；非居住房地产租赁；办公设备租赁服务；租赁服务（不含许可类租赁服务）；园区管理服务；商业综合体管理服务；财务咨询；市场营销策划；企业形象策划；企业管理咨询；创业空间服务；文化场馆管理服务；组织文化艺术交流活动（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

智谷创智建设运营有限公司坚持以服务协作、务实守规、创新发展、行稳致远的企业文化为引领，秉承规则、流程、结果、闭环的原则，不断优化资源配置，促进国有资产保值增值，增强竞争能力，为建设“美丽泾河”而不懈奋斗。

五、项目效果图

六、项目报名要求

1、报名条件及须提交的材料：

（1）酒店品牌方需提供有STR标准的奢华及超高端酒店品牌认证文件、商标持有文件、国际酒店管理经验的资质或证明性文件；

（2）商业品牌方在全国一、二线城市操盘知名商业项目不少于10家，全国拥有会员数量超过500万；

（3）品牌方个人身份证复印件或公司营业执照及法人代表身份证复印件；

（4）品牌方实力证明材料；

（5）符合要求的商业或酒店品牌介绍及项目建议书。

2、邀请洽谈时间：2023年3月6日至2023年3月10日（9：00--18：00）。

3、项目洽谈单位：西咸新区泾河新城智谷创智建设运营有限公司 。

4、项目洽谈地点：西咸新区泾河新城泾河大道东段孵化中心。

5、项目联系人：张先生    029-36385609

6、温馨提示：烦请洽谈合作单位提前一天联系约定洽谈时间，以免工作冲突耽误贵单位宝贵时间。