一、竞赛条件

为了加快项目开发工作，现启动XXJH-JG04-24宗地（暂定名）建筑方案设计竞赛，建设单位为西咸新区泾河新城产发置业有限公司，项目资金来源为自筹资金，本项目已具备开展竞赛条件，现采用公开竞赛方式。

二、项目概况

项目位于西咸新区泾河新城智苑五街以南，泾河六路以东、泾河五路以西、智苑四街以北。规划用地面积为20540㎡（约30.81亩，具体以实际测量为准），用地性质：二类居住用地（R2），容积率大于等于2.0，小于等于2.5，建筑密度小于等于20%，建筑限高80米，绿地率大于等于35%。具体参考设计任务书。

建筑控制规模∶地上建筑面积小于等于51350㎡，地下建筑面积小于等于35402㎡，其中配套停车、设备用房、人防建筑等面积以最终审批为准。

建设内容：住宅建筑，可兼容公共管理与服务设施、商业服务建筑。非住宅功能设施的建筑面积不应超过用地内地上总建筑面积的15%。

三、标段划分

本竞赛项目不划分标段。

四、设计范围

设计范围：本次方案的设计内容为本项目建设红线范围内的住宅及其配套方案设计，即用地红线范围内的规划及拟建单体、构筑物（包含但不限于前期工地形象围墙、围挡、设备用房、门卫岗亭等）及展示区规划。专业服务提供设计成果将执行住房和城乡建设部建质函[2016]247号《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》中适用的相关设计规定，设计成果应满足当地政府报批报建要求。

绿化空间：沿智苑五街，泾河六路、泾河五路、智苑四街道路界面结合功能布局3-5米宽的绿色空间，用于市政管线布设预留，不可进行地下开挖，管控绿化空间种植以行道树为主，沿路景观应连续协调，结合整体布局方案进行设计，具体以审批为准。

五、参赛设计单位资格要求

1、国内方案设计公司应提供

1.1具有有效的营业执照复印件（加盖公章）;

1.2具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质复印件（加盖公章）；

1.3公司介绍信及经办人的身份证明信息（原件加盖公章）；

1.4公司近年(2018年1月1日以后，以合同签订日期为准)不少于5个商品住宅开发项目的设计业绩，业绩合同（除项目名称及规模外，如涉及隐密条款，可隐藏保密部分）复印件（加盖公章），并出具承诺（加盖公章）；

1.5项目负责人业绩简历（加盖公章），项目负责人近年(2020年1月1日以后，以合同签订日期为准)不少于3个商品住宅开发项目设计业绩，且国内或国际累计规划设计用地面积15万㎡以上或建筑方案设计建筑面积30万㎡以上的设计规模的项目经验。

2、外资/外企方案设计公司应提供：

2.1所在国政府主管部门核发的公司营业执照或企业注册登记复印件（加盖公章）或所在国的公司注册证明复印件（加盖公章），应提供所在国官方文字与中文译本两种文本；

2.2境外方案设计公司需与国内具有工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质的单位组成联合体参与竞赛。（以联合体（合作）设计方式申请时，仅接受一家境内设计机构和一家境外设计机构组成联合体；

2.2.1中华人民共和国境内单位与境外或港澳台地区单位联合体（合作）设计时，境内单位必须是联合体（合作）设计的牵头单位；

2.2.2中华人民共和国境外或港澳台地区在中华人民共和国境内设有多个分支机构且多个分支机构同时参与申请的，只接受取得总部唯一授权的机构申请；

2.2.3联合体（合作）设计必须提交《联合体协议书》（格式自拟），联合体（合作）设计的各成员不得再以自己名义单独申请，也不得组成新的联合体（合作）设计或参与其他联合体（合作）设计的申请，否则申请无效；）

2.3公司介绍信及经办人的身份证明信息（原件加盖公章）；

2.3公司近年(2018年1月1日以后，以合同签订日期为准)不少于5个商品住宅开发项目的设计业绩，业绩合同（除项目名称及规模外，如涉及隐密条款，可隐藏保密部分）复印件（加盖公章），并出具承诺（加盖公章）。

2.4项目负责人业绩简历（加盖公章），项目负责人近年(2020年1月1日以后，以合同签订日期为准)不少于3个商品住宅开发项目设计业绩，且国内或国际累计规划设计用地面积15万㎡以上或建筑方案设计建筑面积30万㎡以上的设计规模的项目经验。

3、其他共性要求

3.1近年（2018年1月1日至今）有被评为获奖设计方案的优先考虑。

3.2拟任项目负责人须本人亲自参与竞赛设计及汇报。

3.3信誉要求

具有良好的社会信誉，境内参赛单位不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人。

4.本项目允许联合体参赛。

六、竞赛文件的获取

1、文件获取时间：2023年12月20日至2023年12月22日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间）。

2、文件获取地点：西北（陕西）国际招标有限公司（西安市南二环西段58号成长大厦十楼标书发售室，南二环与朱雀路十字西南角），本次文件获取接受网络受理。

3、获取文件时经办人须持单位介绍信及本人身份证。

4、竞赛文件发售：时间、地点同文件获取时间、地点。

竞赛文件每份售价500元整，售后不退。

竞赛文件了解和咨询：西北（陕西）国际招标有限公司工程招标三处（西安市南二环西段58号成长大厦11层1107室）。

联系人：曹迎春 王璐

联系电话：029-85257747。

5、网络获取方式：

（1）参赛人将缴费凭证、单位开票信息、联系人及联系电话及相应材料（介绍信及身份证扫描件发送至xbg3@qq.com。

（2）参赛人网上转账购买竞赛文件：

户    名：西北（陕西）国际招标有限公司

账    号：611301151018010003843

开户银行：交通银行西安长安大学支行

（3）代理公司确认收款后，代理公司将竞赛文件发送至参赛人邮箱。

七、参赛文件的递交

递交截止时间：2024年01月22日09时30分

递交地点： 泾河新城智谷B座1420会议室

递交方式：详见竞赛文件要求

八、竞赛时间及地点

竞赛时间：2024年01月22日09时30分

竞赛地点： 泾河新城智谷B座1420会议室

九、组织方式及费用支付

1. 竞赛活动形式

本征集公告公开发布。

2. 竞赛活动的费用设置

2.1第一名获得竞赛奖金70万元(含税)，第二名获得竞赛奖金25万元(含税)，第三名获得竞赛奖金10万元(含税)，其他名次无竞赛奖金。（最终以竞赛文件为准）。竞赛奖金含设计费、税费、往来出差费、文件打印费等参加本次竞赛全部费用。

2.2获得补偿设计费的单位其成果文件知识产权归建设单位所有。

十、其他

本竞赛公告在《陕西采购与招标网》及《西咸新区泾河新城产业发展集团有限公司官网》发布。

十一、监督部门

本竞赛项目的监督部门为本次竞赛建设单位上级主管部门。

十二、附则

1、本次竞赛活动所涉及的往来函电、文件和设计成果均应使用简体中文，其它任何文字均应附有准确的中文翻译。

2、费用以人民币支付，设计单位所获设计补偿费产生的税金以及该设计单位在征集活动过程中的一切费用自理。

3、组织单位拥有本次竞赛活动公告的最终解释权。

十三、知识产权及保密原则

落选的参赛单位提交的成果文件的知识产权归该参赛单位所有。所有参与竞赛的设计成果在评审后不退回参赛单位。

优胜方案的知识产权具体内容在协议中约定。

竞赛组织单位有权在评审结束后公布评审成果，并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其它形式介绍、展示及评价设计成果。在公开展示设计成果后，并征得竞赛组织单位同意，参赛单位享有对其设计成果“报奖评选”、“论文研究”、“商业宣传”的权利。

参赛单位应保证设计成果中所有内容均为参赛单位原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的资料。如发生侵权行为，将由涉及侵权的参赛单位自行承担一切法律后果，并取消其参与本次竞赛的资格。

竞赛组织单位提供所有资料（文字、图纸、电子数据等）均受版权保护。未得授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让，否则将依法追究其相应法律责任，并取消其参与本次竞赛的资格。

本次竞赛规则受中华人民共和国法律管辖，竞赛工作和所有文件适用中国法律。本竞赛相关文件、合同履行中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向竞赛组织单位所在地人民法院提起诉讼。

竞赛结束前，参赛单位或其设计人员未征得竞赛组织单位和竞赛活动组织单位的许可，不得以任何方式披露、公开或展示设计成果，否则将依法追究其相应法律责任，并取消其参与本次竞赛的资格。

十三、联系方式

主办单位：西咸新区泾河新城产发置业有限公司

地    址：泾河智谷B座13层

联 系 人：于鑫

代理机构：西北（陕西）国际招标有限公司

地址：西安市南二环西段58号成长大厦10-13层

邮编：710075

联系人：曹迎春、王璐

电话：029-85257747

电子邮件：xbg3@qq.com